Connect with us

لبنان

زخور للحريري: لتعديل قانون الايجارات قبل انشاء اللجان ورفع الظلم عن البيروتيين

وطنية – طالب رئيس تجمع المحامين للطعن وتعديل قانون الايجارات المحامي أديب زخور مع لجان المستأجرين، رئيس مجلس الوزراء سعد الحريري ب “رفع الظلم عن البروتيين واللبنانيين، وتنفيذ وعده بعدم انشاء اللجان والصندوق قبل تعديلات متوازنة تحمي الفقراء ومحدودي الدخل، بخاصة ان المهل في قانون الايجارات سقطت نظرا لارتباطها بمهلة بدء انشاء الصندوق وفقا للمادة…

Avatar

Published

on

وطنية – طالب رئيس تجمع المحامين للطعن وتعديل قانون الايجارات المحامي أديب زخور مع لجان المستأجرين، رئيس مجلس الوزراء سعد الحريري ب “رفع الظلم عن البروتيين واللبنانيين، وتنفيذ وعده بعدم انشاء اللجان والصندوق قبل تعديلات متوازنة تحمي الفقراء ومحدودي الدخل، بخاصة ان المهل في قانون الايجارات سقطت نظرا لارتباطها بمهلة بدء انشاء الصندوق وفقا للمادة 3 و27 منه ، فالمستأجر كان عليه ان يترك مأجوره طوعا من السنة الاولى سواء 2014 او 2019 وتقاضي المساهمة من الصندوق، وهذه المهلة انقضت وألزم بالبقاء في المأجور بعكس النصوص القانونية الصريحة وبحاجة لتعديل طارىء وعاجل، فإذا أنشئت اللجنة يصبح القانون امام استحالة قانونية وواقعية بالتنفيذ وبتطبيق مواد القانون، كما أن القانون بحاجة لتعديل لناحية تحديد انطلاقة ونفاذ بدء القانون، هل من 2014 او 2017 وهناك تناقض في الاحكام، ولا يمكن البت بها الا بتعديل القانون وقبل انشاء اللجان، بخاصة ان قرار وزير المالية ببدء سريان القانون يختلف عن بعض الاحكام، كما لم يتم احصاء حول المالكين الاغنياء والسياسيين والمصارف والشركات العقارية الجديدة الذين يملكون الابنية القديمة، والتي سوف تدفعها الدولة لهم، والقانون اغفل ولم يميز بين المالك القديم لشقة او المالك الجديد لبناء او ابنية وأحياء، ومن ظن ان للجان دورا احصائيا او البت فقط بتقارير الخبراء يكون بعيدا عن فهم القانون، كون هذه اللجان تقرر الدفع والزام الدولة والمواطنين الدفع، وفي مطلق الاحوال يكون القانون قد تم تنفيذه حكما، بالرغم من الاخطاء الاجرائية والثغرات القانونية وانعدام قدرة المواطنين والدولة على الدفع”. اضاف: “هل تدرون ان آخر احصاء يبين ان مليون ونصف مليون لبناني يعيش في اليوم ب 6 آلاف ليرة، مع وجود أكثر من مليوني أجنبي على الاراضي اللبنانية يزاحمون اللبناني والمستأجر الشرعي في حق السكن والعمل وفي أغلبية القطاعات، وقد فرضتم نسبة زيادة 4% من قيمة العقار والشقة على بدلات الايجار لا تتناسب مع الواقع وتعرض المواطنين للتهجير والتشرد، بخاصة انه بمجرد انشاء اللجان سيتقدم المستأجرون بطلبات للاستفادة من الصندوق وتصبح المبالغ مستحقة حكما ويتوجب دفعها استنادا الى المادة 27 ولا يمكن تأجيل الدفع كون المستأجر يستطيع ترك المأجور التنازل عنها لأي مصرف وتستحق المبالغ، كما ستكون الدولة مجبرة على دفع التعويضات وبدلات الايجار بنسبة 4% من قيمة الارض والمأجور، بينما يجب الا تتخطى في الواقع 1% “. وتابع: “من الظلم ربط الاستفادة من الصندوق بمدخول العائلة بأجمعها التي يجب الا يتخطى مدخولها الفي دولار اميركي، والا يكون رب المنزل مجبر بتحمل العواقب وكأنها عقوبة، ويدفع بدل الايجار غير مطابق للواقع بنسبة حددتموها بشكل مبالغ فيه في المجلس النيابي هي 4% من قيمة الارض والمأجور، بينما بدل الايجار الحقيقي لهذه الشقق القديمة لا تتخطى 1% بحيث المطلوب تخفيضها لتناسب الواقع التخميني للعقارات، كما لم يعد باستطاعته ترك المأجور طوعا، وعليه الدفع بمفعول رجعي، وتعرضون للخطر المالي بذلك وبإنشاء اللجان آلاف العائلات للتهجير من بيوتهم دون اي بديل سكني، والمطلوب تعديل القانون والزيادات لتصبح اكثر واقعية الى قدرة المواطنين على الدفع، وهذا الفساد يجب وقفه”. واشار الى ان “الرهان على المدخول من الضرائب والرسوم البلدية من تسجيل العقود سوف تستحق وتفرض دفعها على الفقراء ومحدودي الدخل، ولا يغطيها الصندوق ولا اللجان، ولن تقارن بمليارات الدولارات التي ستكلف الدولة، بخاصة ان الهدف من القانون ليس فرض الضرائب التعجيزية على المواطنين، بل حمايتهم في حقهم في السكن وعدم تهجيرهم، بخاصة أنه لم يعد هناك من مالك عقار فقير بالاجمال، لأن اغلبية الابنية تؤجر شققها وفقا للعقد الحر، ويبلغ ثمن العقارات ملايين الدولارات بعكس المستأجرين الذين لا ملجأ لهم، من هنا يتوجب انصاف الطرفين وتعديل قانون الايجارات فورا كما اقترحناها قبل انشاء اللجان، التي تعتبر تنفيذا لا عودة عنه للقانون وبطريقة خاطئة، وتؤدي هذه الاخطاء الفادحة في حال تنفيذها الى كارثة انسانية وقانونية واجتماعية” . ========== ر.ع تابعوا أخبار الوكالة الوطنية للاعلام عبر أثير إذاعة لبنان على الموجات 98.5 و98.1 و96.2 FM

Continue Reading

أخبار مباشرة

ماذا حصل قبل يومين من تأجيل الانتخابات البلدية والاختيارية؟!

Avatar

Published

on

قبل يومين من تأجيل الانتخابات البلدية والاختيارية، بجلسة نيابية مشبوهة، تسارعت أمس المواقف النيابية والسياسية التي أعلنت اعتراضها على الخطوة التي سيقرّها البرلمان. وبدا واضحاً أنّ أكثرية تقارب النصف زائداً واحداً تتكل على «التيار الوطني الحر» كي يوفر النصاب للمهزلة النيابية مقابل «ثلاثين من فضة»، هي كناية عن تجنيب «التيار» انكشاف هزاله الشعبي إذا جرت هذه الانتخابات.

في المقابل، وصف رئيس حزب «القوات اللبنانية» سمير جعجع تأجيل الاستحقاق البلدي بـ»الجريمة»، مشيراً إلى أنّ «محور الممانعة لا يريد إجراء الانتخابات ويتهرب منها بشتى الطرق».

في سياق متصل، تباحثت لجنة المتابعة لنواب قوى المعارضة، خلال اجتماعها الاسبوعي أمس في الموقف من اقتراح قانون التمديد للمجالس البلدية، والجلسة التشريعية المخصصة لإقراره، غداً الخميس. فأكدت بنتيجة التداول «عدم مشاركة كتل: «تجدد»، «الجمهورية القوية»، «تحالف التغيير»، «الكتائب اللبنانية»، والنائب بلال حشيمي، في الجلسة. ودعا نواب المعارضة حكومة تصريف الأعمال الى اجراء الانتخابات البلدية في موعدها، واستثناء المناطق الجنوبية الحدودية «لتوافر ظروف القوة القاهرة القانونية فيها، من جراء الحرب الدائرة فيها حالياً».

واستنكر نواب قوى المعارضة «موقف رئيس مجلس النواب الذي أحلّ نفسه محل الحكومة في تقرير تأجيل الانتخابات، ضارباً عرض الحائط بمبدأ فصل السلطات، كما أحلّ نفسه محل باقي النواب، وصادر مسبقاً إرادتهم وموقفهم من التمديد للبلديات».

وفي الإطار نفسه، قرّر عدد من النواب حضور الجلسة غداً، والتصويت ضد تأجيل الانتخابات البلدية، وهم: حليمة قعقور، نبيل بدر، وعماد الحوت.

كما قرّر نواب آخرون مقاطعة الجلسة، وهم: نعمة افرام، ميشال ضاهر وأسامة سعد.

 

نداء الوطن

Continue Reading

أخبار مباشرة

حزام النار يلفّ الجنوب حتى عكا وتدحرُج الحرب خطرٌ قائم

Avatar

Published

on

200 يوم على انطلاق “المُشاغلة” وورقة فرنسية لوقف الاشتباكات
عندما كانت الأنظار متّجهة أمس الى اليوم الـ 200 لانطلاق حرب «طُوفان الأقصى» في قطاع غزة، كان الجنوب عشية بلوغه يومه الـ 200، مسرحاً لعنف يحاكي عنف القطاع، إذ طاولت صواريخ «حزب الله» ساحل عكا للمرة الأولى منذ اندلاع «المُشاغلة» التي افتتحها «الحزب» في 8 تشرين الأول الماضي. فيما كانت آلة الحرب الإسرائيلية تغطي بنارها معظم الجنوب وتوقع خسائر بشرية، أبرزها سقوط قيادييْن في «الحزب» ومدنييْن هما سيدة وطفلة.
Follow us on Twitter
وفي موازاة ذلك، علمت «نداء الوطن» أنّ ورقة فرنسية جديدة لإنهاء النزاع وافق عليها الأميركيون، عرضت على إسرائيل فوافقت عليها أيضاً، كذلك وافق عليها «الحزب» عندما عرضت عليه، شرط أن يتم التطبيق بعد وقف حرب غزة، لكن إسرائيل رفضت تأجيل تنفيذ ما تطرحه باريس، وشددت على التطبيق الفوري لها.

وإزاء هذا الإرباك في الوساطة الفرنسية، نقل عن رئيس حكومة تصريف الأعمال نجيب ميقاتي تخوّفه من «أنّ خطر الحرب بين لبنان وإسرائيل قائم»، وأبدى قلقاً شديداً من «امكانية تدحرج هذه الحرب ما دامت حرب غزة مفتوحة».

ومن مآسي التصعيد أمس، المجزرة التي تسبّبت بها غارة إسرائيلية في بلدة حانين ما أدى الى مقتل المواطنة مريم قشاقش وابنة شقيقها سارة (11 عاماً) وجرح 6 آخرين.

وفي التطورات الميدانية أيضاً، أعلن «حزب الله» أنه شنّ «هجوماً جوياً مركباً بمسيّرات إشغالية وأخرى انقضاضية» على «مقر قيادة لواء غولاني ومقر وحدة» عسكرية شمال مدينة عكا، وذلك «رداً على العدوان الإسرائيلي على بلدة عدلون» وإغتيال أحد عناصره. وأفاد مصدر مقرب من «الحزب» وكالة «فرانس برس» أنّ القتيل هو «مهندس في وحدة الدفاع الجوي في «حزب الله».

وكان «الحزب» نعى قبل ذلك أحد مقاتليه، من دون أن يورد تفاصيل أخرى.

من ناحيته، أعلن الجيش الإسرائيلي أنّ قواته «اعترضت بنجاح هدفين جويين مشبوهين في الساحل الشمالي» للدولة العبرية. وأكد أنّ إحدى طائراته قتلت عنصراً «بارزاً في وحدة الدفاع الجوية في «حزب الله» في جنوب لبنان». وأضاف أنّ هذا العنصر كان «نشطاً في التخطيط لهجمات وتنفيذها ضد إسرائيل».

وأورد الجيش الإسرائيلي أيضاً أنه قتل ليلاً مقاتلاً «من الوحدة الجوية في قوة الرضوان»، قوات النخبة في «الحزب».

Continue Reading

أخبار مباشرة

“الحزب” يرفض مطالب ماكرون وإسرائيل تُهدّد بحسم قريب مع لبنان

Avatar

Published

on

صواريخ “حماس” من الجنوب مجدّداً وسقوط عناصر لـ”أمل”
عودة التصعيد في التهديدات بين إسرائيل و»حزب الله» أمس، بدت معاكسة للمحادثات الفرنسية اللبنانية الجمعة الماضي خصوصاً أنه كان من المنتظر أن ينطلق تحرك داخلي على خلفية ما انتهت اليه زيارة رئيس حكومة تصريف الأعمال نجيب ميقاتي وقائد الجيش العماد جوزاف عون . والأهم في هذا التحرك الذي كان متوقعاً، هو مطالبة «حزب الله» بالانكفاء عن الحدود تحاشياً للأخطار الإسرائيلية التي بدأت تلوح.

وفي موازاة ذلك، السعي الى ترجمة محادثات قائد الجيش مع نظيريه الفرنسي والايطالي على صعيد تعزيز امكانات الجيش تحضيراً لتنفيذ القرار 1701. لكن رياح التصعيد جرت بما لا تشتهي مساعي الاستقرار على جبهة الجنوب. ما يعني أنّ «الحزب» قال كلمته، وهي «لا» لما طلبه الرئيس الفرنسي ايمانويل ماكرون من ميقاتي كي ينقله الى الضاحية الجنوبية.
Follow us on Twitter
ووسط هذا التصعيد في المواقف، تجدّد الظهور الميداني لحركة «حماس» على الجبهة الجنوبية. فقد أعلنت «كتائب القسام»، الجناح العسكري لـ»حماس» في بيان أنها قصفت أمس «من جنوب لبنان ثكنة شوميرا العسكرية في القاطع الغربي من الجليل الأعلى شمال فلسطين المحتلة بـ 20 صاروخ غراد».

وفي موازاة ذلك، وفي مقدمة نشرتها المسائية، قالت قناة «المنار» لـ»الإسرائيلي الذي يراهن على الوقت وعلى الحرب وعلى الحلول السياسية مع لبنان، إنّ المقاومة التي أعدمت الحياة في مستوطناته الشمالية عليه أن يحسب حساباً حينما تتمكن المقاومة من إعدام الحياة في كل الاراضي المحتلة». وأعلن رئيس المجلس التنفيذي في «حزب الله» هاشم صفي الدين في هذا السياق: «نحن لم نستخدم كل أسلحتنا ونحن جاهزون لصدّ أي عدوان». كما كرر نائب الأمين العام لـ»حزب الله» في مقابلة مع قناة NBC News الأميركية القول: «ليس لدينا نقاش في أي حل يوقف المواجهة في الجنوب، فيما هي مستمرة في غزة».

في المقابل، أعلن الوزير في حكومة الحرب الإسرائيلية بيني غانتس، في كلمة أمام الكنيست أمس: «في الجبهة الشمالية، نحن نقترب من نقطة الحسم (مع لبنان) في كيفية المضي قدماً في نهجنا العسكري. وهذه هي جبهة العمليات التي تواجه التحدي الأكبر والأكثر إلحاحاً، ويجب أن نتعامل معها على هذا الأساس. أناشد من هنا المواطنين الذين أُجلوا، والذين سيحتفلون أيضاً بليلة عيد الفصح خارج منازلهم، وأعدكم. إننا نراكم، وندرك الصعوبة الهائلة التي تواجهونها وشجاعتكم الكبيرة. سنعمل على إعادتكم إلى منازلكم بأمان، حتى قبل بدء العام الدراسي المقبل».

من ناحيته، صرح وزير الدفاع الإسرائيلي يوآف غالانت بالقرب من الحدود الإسرائيلية السورية بعد اجتماع مع قيادات عسكرية: «نحن نمنع قيام قوات «حزب الله» والقوات الإيرانية التي تحاول الوصول إلى حدود هضبة الجولان».

ومن التصعيد في المواقف الى المواجهات الميدانية. وفي المستجدات مساء أمس، غارة شنّها الطيران الاسرائيلي على وسط بلدة كفركلا. وذكرت معلومات أن عناصر من حركة «أمل» سقطوا في الغارة.

وعلى الجانب الإسرائيلي، أعلن الجيش مساء أمس وفاة ضابط برتبة رائد، شغل منصب نائب قائد السرية 8103 التابعة لـ»لواء عتصيوني» (اللواء السادس)، وجرح في الهجوم على عرب العرامشة. ويدعى دور زيميل.

وكان «حزب الله» قد تبنّى الهجوم في 17 نيسان الجاري، وقال إنه «هجوم مركب بصواريخ ‏ومسيّرات على مقر قيادة سرية الاستطلاع العسكري المستحدث في عرب العرامشة» .

 

نداء الوطن

Continue Reading